1972〜1982年築, 専有面積22.16㎡〜42.16㎡の平均販売価格
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マンションパーク宮仲
東京都豊島区北大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1977年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,990万円
93.0万円/㎡
2,469
2,816
3,164
3,511
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,164万円
87.6万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月21日
マンションパーク宮仲
2,798万円（87.0万円/㎡）/ 5階 / 32.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,798万円 | 87.0万円 | 5階 | 32.16㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/03/14 | 2,798万円 | 87.0万円 | 5階 | 32.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 2,898万円 | 90.1万円 | 5階 | 32.16㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/02/27 | 2,898万円 | 90.1万円 | 5階 | 32.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 2,998万円 | 93.2万円 | 5階 | 32.16㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/02/09 | 2,998万円 | 93.2万円 | 5階 | 32.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 3,198万円 | 99.4万円 | 5階 | 32.16㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/27 | 3,198万円 | 99.4万円 | 5階 | 32.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 46.0万円 | 3階 | 32.16㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/23 | 2,680万円 | 67.2万円 | 4階 | 39.91㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | マンションパーク宮仲 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 2,798万円 | 87.0万円 | 32.16㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/22 | 大塚ヒミコマンション 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 2,780万円 | 74.9万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/10 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,299万円 | 66.5万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/01 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,988万円 | 65.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/29 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,180万円 | 67.0万円 | 32.56㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,399万円 | 66.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,450万円 | 85.9万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,590万円 | 68.3万円 | 37.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/07 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 2,080万円 | 68.5万円 | 30.37㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,980万円 | 66.7万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/04 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,580万円 | 73.3万円 | 35.18㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 2分
1982年築 / 8階建 / 22戸 / RC造